T5 en Duplex au dernier étage à Eybens

Place Georges Dumezil, 38320 Eybens, France
288.000€

Description

Nous vous proposons, à la vente, ce bel appartement de type 6 pièces +
C au dernier étage de la copropriété dénommée “L’orée de la Closerie”.
Il s’agit d’un bien en duplex offrant 5 chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante et de nombreux rangements.
Le séjour de 22m² donne accès à une terrasse sans aucun vis à vis exposée à l’Ouest.
La vue est dégagée sur le massif du Vercors et sur le parc des Ruires.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur. A la fois proche de toutes les commodités, l’appartement vous offrira une sensation de calme de part sa position dans la copropriété.
Le logement est occupé depuis 1992 (date de construction de l’immeuble) et il est parfaitement entretenu.
Quelques petits travaux électriques sont éventuellement à prévoir (absence de dispositif 30mA et un éclairage non adapté en étanchéité)
DPE de qualité: chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges de l’immeuble.
Parking collectif extérieur sans place privative.
Possibilité d’acheter EN SUPPLEMENT un garage en sous-sol, fermé,
sécurisé (barres de renforts) et comprenant de nombreux rangements
–> Conformément aux dispositions de l’article L. 721-1 du CCH, nous
vous informons:
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L’immeuble comprend 68 lots dont 36 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à
l’appartement et au garage: 3257 € (dont 1010 € pour le chauffage et 170
€ pour l’Eau Chaude Sanitaire)
* Les syndicats des copropriétaires ne font l’objet d’aucune procédure
Afin de limiter les contacts et dans le respect des préconisations d’organisation édictées par un protocole paritaire validé par le Conseil scientifique Covid-19 voici ce que nous vous proposons:
– Visite virtuelle au préalable afin que vous puissiez vérifier que le
bien vous convient
– Etude de votre dossier afin de vérifier votre capacité d’emprunt
– Programmation d’un rendez-vous sur place pour valider votre choix.

Documents de propriété

  • Ville: Eybens
  • Pays: France

Détail

  • Loyer / Prix : 288.000€
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: Vente

Détails supplémentaires

  • CHARGES DE COPROPRIETE: 3.257 € (dont 1.010 € pour le chauffage et 170 € pour l'Eau Chaude Sanitaire)

Informations de contact

Virginie BAUSSAND
Virginie BAUSSAND
04 76 18 98 69
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