Réf : 116

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Gières (38610) Gières - 3 pièces situé au 2ème étage d'une maison

3 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38610

Surface habitable (m²) 49,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,52 m²

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Etage 1

Ascenseur NON

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Caractéristiques Valeurs

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 93 €

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

Gières - Refait en 2020 ce joli appartement de 49m² se trouve dans une maison divisée en appartement

Le bien est composé comme suit :

- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour,

- Deux pièces avec une surface carrez de 7,82m² et 8,06m² (surface au sol de 9,30m² chacune). Ces pièces ne peuvent pas être considérées comme des chambres au sens juridique (car moins de 9m² carrez) mais elles peuvent évidemment servir comme telles.

- Une salle de bain et WC séparé complètent le bien.

En dépendance: une petite cour.

Chauffage individuel électrique / double vitrage -

Ce studio est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Son emplacement est idéal car le logement se situe non loin de l'Université.

Le bien est vendu libre de toute occupation - Prédédemment loué, le loyer mensuel hors charges était de 714 €

La taxe Foncière 2023 était de 792€

Les charges des copropriétés s'élèvent à 93€/an.

Pas de procédure en cours.

Copropriété comprenant un seul bâtiment et 3 lots.

PRIX DE VENTE: 168 000 €

Les infos Financières

Prix de vente 168 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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